yen, Author at Nhà đất Quảng Ninh, Mua bán nhà đất, bất động sản tại Hạ Long

Cơ hội nào cho bất động sản Quảng Ninh giai đoạn cuối năm 2022

Bất động sản Quảng Ninh là một trong những điểm sáng của thị trường phía Bắc. Tuy nhiên dưới tác động của chính sách siết chặt tín dụng vào bất động sản, thị trường nơi đây có dấu hiệu đi ngang. Vậy chính sách siết chặt tín dụng kéo dài bao lâu? Và trong giai đoạn cuối năm 2022 có cơ hội nào cho thị trường Quảng Ninh không?

Trong những tháng đầu năm 2022 động thái siết quỹ tín dụng gây không ít ảnh hưởng đến thị trường bất động sản. Tuy nhiên nhiều chuyên gia đánh giá rằng, thị trường chỉ đang chững tạm thời. Nếu chúng ta lựa chọn được phân khúc phù hợp, sản phẩm tiềm năng và đầu tư đúng cách. Bất động sản vẫn là kênh đầu tư an toàn, tiềm năng trong thời điểm này.

Không siết quỹ tín dụng một cách bất hợp lý

Gần đây, thị trường bất động sản đã đón nhận một tín hiệu tích cực. Tại Hội Nghị phát triển thị trường bất động sản lành mạnh, bền vững và an toàn. Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính có chỉ đạo: “Không siết chặt quỹ tín dụng một cách bất hợp lý”.

Thủ tướng cũng nhấn mạnh quan điểm kiên trì, kiên định, kiên quyết với hệ sinh thái bất động sản lành mạnh, bền vững và an toàn. Không siết quỹ tín dụng bất hợp lý nhưng cũng không buông lỏng quản lý Nhà nước. Không hình sự hóa các mối quan hệ kinh tế - dân sự nhưng cũng kiên quyết ngăn chặn, phát hiện những hành vi sai phạm để xử lý theo quy định của pháp luật. Không để đổ vỡ thị trường, bảo vệ người làm đúng bảo vệ, hài hòa lợi ích Nhà nước, người dân và doanh nghiệp.

Sau chỉ đạo này, nhiều doanh nghiệp trong giới bất động sản có hy vọng dòng vốn tín dụng sẽ được khơi thông. Tạo động lực và đà phát triển cho thị trường đi lên.

Nhu cầu mua bất động sản vẫn rất lớn

Dưới cương vị là người mua bất động sản, nhiều người cho rằng, nhu cầu vẫn rất lớn. Với nhóm thu nhập khoảng trên 20tr/ tháng thường sẽ sở hữu 1 bất động sản. Nhóm thu nhập cao từ 70 triệu/ tháng sở hữu ít nhất 2 bất động sản. Khi thu nhập càng cao thì nhu cầu mua bất động sản cũng càng tăng.

Đặc biệt bối cảnh thị trường hiện nay không có quá nhiều đầu tư. Bên cạnh chứng khoán, vàng thì nhà đất vẫn là lựa chọn phù hợp nhất. Điều này cũng dễ thấy bởi lãi suất gửi tiết kiệm thấp, khiến nhiều người không có ý định gửi. Chứng khoán là kênh đầu tư không phải ai cũng có thể tham gia. Chưa kể thị trường chứng khoán luôn biến động nhanh và bất ngờ. Khi đó những kênh đầu tư an toàn và có tiềm năng như nhà đất được nhiều người quan tâm.

Cơ hội cho bất động sản Quảng Ninh cuối năm 2022

Những thông tin về tín dụng trên, tác động tích cực đến thị trường bất động sản, trong đó có bất động sản Quảng Ninh. Trước khi tìm hiểu về thị trường cuối năm 2022, hãy điểm qua những biến động của thị trường nhà đất Quảng Ninh từ 2018 đến nay.

Giai đoạn đầu năm 2022 thị trường bất động sản Quảng Ninh giảm tốc

Giai đoạn từ năm 2018- 2020 thị trường bất động sản Quảng Ninh có sự tăng trưởng vượt trên nhiều phân khúc. Giá bất động sản liên tục tăng nóng, tính thanh khoản của thị trường cũng tốt.

Tuy nhiên, trong giai đoạn năm 2021 đến nay, thị trường Quảng Ninh có nhiều biến động. Dịch Covid 19 ảnh hưởng đến nhiều phân khúc. Trong đó chịu ảnh hưởng nặng nề nhất là thị trường bất động sản nghỉ dưỡng. Đến năm 2022 khi đại dịch dần được kiểm soát thì lại đối mặt trước động thái siết tín dụng ngân hàng. Khi đó nhiều phân khúc có dấu hiệu đi ngang, một số khu vực đầu cơ giảm nhẹ.

Bất động sản có dấu hiệu chững, nhiều người đang chờ đợi các nhà đầu tư vì hoảng loạn mà giảm giá xuống. Tuy nhiên đây là kịch bản rất khó xảy rau. Thứ nhất, những nhà đầu tư đứng vững trước nhiều biến động đều có tiềm lực tài chính tốt. Họ luôn sẵn tâm thế “giữ hàng lâu dài”. Vì vậy chẳng có lý do gì để họ hạ giá bán.

Thứ hai, giá nguyên vật liệu ngày càng tăng, cùng với thông tin sẽ bỏ quy định khung giá chung, khi đó giá giải phóng mặt bằng sẽ trở nên đắt đỏ. Khi đó nhu cầu cao, cung hạn chế, giá bất động sản khó mà giảm được.

Tuy thị trường có dấu hiệu hạ nhiệt ở nhiều phân khúc. Thế nhưng nhìn vào tình hình phát triển của tỉnh cùng động thái tích cực của tín dụng thì bất động sản Hạ Long - Quảng Ninh cuối năm có nhiều điểm sáng.

Thị trường cuối năm nhiều điểm sáng tính cực

Theo số liệu thống kê từ UBND tỉnh, lượng khách đến Quảng Ninh du lịch trong 6 tháng đầu năm lên đến 5,5 triệu người. Gấp 2,2 lần so với cùng kỳ năm ngoái. Theo đó tổng doanh thu từ du lịch đạt tới 12.129 tỷ đồng, tăng 47,55% so với kỳ vọng. Tỷ lệ lấp kín phòng ở khu nghỉ dưỡng đạt từ 90- 100%. Nhu cầu du lịch tăng bật như chiếc lò xo bị nén chặt sau Covid- 19. Tạo nhiều động lực và cơ hội cho phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng.

Cùng với đó, Hội đồng Thẩm định quy hoạch của tỉnh đã thông qua quy hoạch Quảng Ninh thời kỳ 2021 - 2030 tầm nhìn đến 2050. Tầm nhìn đến năm 2030 GRDP bình quân đầu người đạt 19.000- 20.000 USD. Xây dựng thành phố trực thuộc trung ương.

Bên cạnh đó, Quảng Ninh đã và đang dự kiến khởi công nhiều nhà ở xã hội. Phân khúc bất động sản nhà ở thật sẽ là một trong những phân khúc chủ đạo. Những nhà ở, chung cư có mức giá vừa tầm sẽ nhận được sự quan tâm đặc biệt.

Có thể thấy, những bệ đỡ trên sẽ là điểm sáng cho thị trường bất động sản Quảng Ninh. Thời điểm hiện tại, khi thị trường chững sẽ là cơ hội “vàng” cho nhà đầu tư, người mua chốt được hàng tốt.

Nhà đầu tư cần có sự chọn lọc gắt gao

Trước nhiều thay đổi của thị trường, để có một thương vụ đầu tư an toàn, sinh lời người mua cần lựa chọn gắt gao hơn. Bối cảnh hiện tại lướt sóng không còn phù hợp. Nhu cầu tập trung về những sản phẩm đáp ứng đầu tư dài hạn. Nhà đầu tư cũng cần cân nhắc nhiều yếu tố trước khi lựa chọn bất động sản. Khi đó vị trí và tính pháp lý vẫn là hai yếu tố tiên quyết cần quan tâm.

Vị trí là một trong những yếu tố dài hạn, quyết định đến giá trị bất động sản. Những vị trí "vàng ở Quảng Ninh ngày càng khan hiếm. Nhà đầu tư khó khăn trong việc tìm một vị trí phù hợp, giá trị sinh lời bền vững. Kể cả là lựa chọn một nơi “an cư lạc nghiệp”.

Không có gì cần bàn cãi về tầm quan trọng của vị trí. Tuy nhiên chúng ta nên nhớ rằng, yếu tố pháp lý đôi khi còn quan trọng hơn cả. Ngoài ra, trước khi mua bất kỳ bất động sản nào cũng cần quan tâm đến năng lực của chủ đầu tư. Bởi sản phẩm có ở vị trí đắc địa mà chủ đầu tư yếu kém, năng lực tài chính hạn chế thì dự án cũng khó mà hoàn thành.

Nhìn chung, khi đầu tư vào bất kỳ phân khúc nào cũng cần đánh giá tiềm năng. Lựa chọn được vị trí phù hợp, chú ý đến tính pháp lý và thanh khoản. Chẳng hạn khu vực phát triển mạnh về du lịch như Hạ Long thì bất động sản nghỉ dưỡng sẽ lên ngôi. Khu vực tập trung nhiều khu công nghiệp như Quảng Yên, Uông Bí… nhu cầu luôn và tính thanh khoản đều cao. Nên có một tư duy đầu tư tốt, thông minh chứ đừng chạy theo đám đông. Theo “sóng” mà không có đánh giá kỹ thì rủi ro sẽ luôn thường trực.

Thị trường bất động sản Quảng Ninh được đánh giá là có nhiều triển vọng. Du lịch hồi sinh, kinh tế khôi phục, hạ tầng đồng bộ. Cùng với những tín hiệu lạc quan đó nhu cầu mua bất động sản để đầu tư hay để ở vẫn còn rất lớn.

Du lịch Hạ Long hồi sinh bất động sản nghỉ dưỡng trở lại đường đua

Du lịch Hạ Long khôi phục và phát triển mạnh mẽ sau đại dịch Covid 19. Phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng hứa mang lại nhiều tiềm năng nhờ tính thanh khoản cao và khả năng cho thuê tốt.

Thị trường bất động sản thanh lọc mạnh vào cuối năm

Việc kiểm soát tín dụng và bất động sản của Ngân hàng Nhà nước đã khiến nhiều doanh nghiệp không tiếp cận được nguồn vốn để tiếp tục triển khai dự án. Điều này phần nào ảnh hưởng đến tiến độ triển khai và nguồn cung bất động sản trên thị trường. Đặc biệt phía chủ đầu tư gặp không ít khó khăn khi quay vòng vốn. Dòng tiền đứt gãy, ảnh hưởng tới cung - cầu trên thị trường bất động sản.

Tuy nhiên động thái này của Ngân hàng phần nào giúp thanh lọc thị trường. Bởi những nhà đầu tư yếu kém, phụ thuộc nhiều vào vốn vay cần phải được thanh lọc. Còn những chủ tập tư có tiềm lực tài chính cũng như đủ năng lực vẫn tiếp tục phát triển. Từ đó, những ai đang quan tâm đến thị trường bất động sản có thêm cơ sở để lựa chọn sản phẩm phù hợp.

Những năm trở lại đây, Hạ Long luôn là “điểm nóng” của thị trường bất động sản phía Bắc. Bước vào giai đoạn bình thường mới, khi mà du lịch hồi sinh, thị trường bất động sản sẽ có tăng trưởng.

Hạ Long - thành phố biển xinh đẹp nơi thu hút nhiều du khách và cũng là điểm hấp dẫn đầu tư . Cùng những chính sách thu hút du lịch của thành phố, sự hội tụ của những chủ đầu tư uy tín. Phân khúc bất động sản cao cấp gắn với du lịch nghỉ dưỡng hứa hẹn đầy tiềm năng.

Du lịch hồi sinh sau đại dịch — *Du lịch Hạ Long hồi sinh sau đại dịch*

Bất động sản nghỉ dưỡng Quảng Ninh trở lại đường đua

Du lịch hồi sinh là bệ đỡ đắc lực của bất động sản Hạ Long đặc biệt là phân khúc nghỉ dưỡng. Nhu cầu thuê nhà ở khu vực trung tâm như Tuần Châu, Bãi Cháy, Hòn Gai… tăng mạnh vào mùa du lịch cao điểm. Cùng với đó là nhu cầu thuê dài hạn của người nước ngoài. Đây là những dấu hiệu đầy tích cực dành cho ai đang có định hướng đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng.

*Bất động sản nghỉ dưỡng ven biển sức hút lớn*

Lưu ý khi đầu tư bất động sản Hạ Long

Các nhà đầu tư cần cân nhắc trên nhiều tiêu chí trước khi mua bất động sản. Theo đó những tiêu chí tiên quyết là vị trí, tính pháp lý và sự uy tín của chủ đầu tư.

Trong thời gian gần đây có không ít vụ kiện tụng, tranh chấp liên quan đến tính pháp lý của dự án. Và người chịu thiệt thòi nhiều nhất luôn là khách hàng. Bên cạnh đó, có những chung cư xây dựng xong đã lâu nhưng vẫn không đủ điều kiện để cấp sổ đỏ. Hay tình trạng huy động vốn cho dự án này để chạy cho những dự án khác. Điều này khiến cho khách hàng không khỏi băn trước khi xuống tiền.

Những sản phẩm từ chủ đầu tư uy tín, pháp lý minh bạch không những đảm bảo được quyền lợi mà còn giúp tăng giá trị trong tương lai. Cũng chính vì vậy mà dự án đến từ các chủ đầu tư uy tín luôn nhận được sự quan tâm.

Tiếp đến vị trí là một trong những yếu tố ảnh hưởng đến tiềm năng của sản phẩm. Vị trí thuận lợi, gần những cơ quan nhà nước, bệnh viện, trường học, khu vui chơi… Luôn có khả năng thanh khoản tốt. Bên cạnh đó, những yếu tố gắn liền với bản chất sản phẩm như: chất lượng xây dựng, tiện ích nội - ngoại khu…cũng cần được quan tâm

Du lịch hồi sinh là dấu hiệu tích cực cho phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng. Tuy nhiên trước vô vàn sản phẩm nghỉ dưỡng, nhà đầu tư cần cân nhắc nhiều yếu tố để có sự lựa chọn tốt nhất.

Bất động sản Hạ Long phân khúc nào thu hút nhà đầu tư?

Hạ Long sở hữu lợi thế về hạ tầng giao thông, du lịch cùng sự phát triển vượt bậc về kinh tế. Trong những năm gần đây, bất động sản Hạ Long luôn tăng trưởng ổn định, trở thành thị trường sôi động bậc nhất ở khu vực phía Bắc.

Thị trường bất động sản Hạ Long tăng trưởng ổn định

Trước tình trạng sốt đất cũng như giá đất biến động ở một số khu vực. Thị trường bất động sản Quảng Ninh vẫn được giới chuyên gia đánh giá theo hướng tăng trưởng ổn định. Giai đoạn từ năm 2018- 2021 giá đất tăng trung bình từ 20 - 50% tùy từng khu vực. Trong năm 2021 - 2022 giá đất ghi nhận hạ nhiệt hơn nhưng vẫn tăng từ 15- 30%. Trong đó nhà đất Hạ Long ở khu vực ven biển tăng nhanh nhất. Minh chứng cụ thể là đất ở khu vực đường Trần Quốc Nghiễn. Đến đầu năm 2022 giá đất giao động từ 200- 300 triệu/m2, tăng 30- 50% so với năm 2018.

Nhìn nhận về thị trường bất động sản ở khu vực trong những năm qua, các chuyên gia nhận định rằng, tốc độ tăng trưởng của giá địa ốc phần nào phản ánh được giá trị thực sự của nó. Có 2 nguyên nhân để lý giải cho nhận định trên:

Thứ nhất, khu vực Hạ Long có lợi thế đắc lực từ du lịch biển. Cùng với đó là cơ sở hạ tầng giao thông luôn được quan tâm và phát triển đồng bộ. Nơi đây luôn có sức hút với các nhà đầu tư về khả năng thanh khoản và tiềm năng sinh lời.

Thứ hai, nhiều dự án địa ốc với các chủ đầu tư uy tín đã góp phần thể hiện đúng giá trị của bất động sản.

Bất động sản Hạ Long- phân khúc nào tiềm năng?

Thị trường bất động sản Hạ Long với lực đẩy từ cơ sở hạ tầng đã và đang phát triển rất mạnh mẽ và được giới đầu tư đặc biệt quan tâm. Hệ thống giao thông ngày càng phát triển với nhiều dự án lớn. Điển hình như: tuyến đường cao tốc Hà Nội - Hải Phòng - Hạ Long - Móng Cái, đường bao biển Hạ Long - Cẩm Phả, cầu Cửa Lục, cảng khách quốc tế Hòn Gai, cầu Bạch Đằng…

Nhiều chuyên gia nhận định thị trường ở đây vẫn còn rất tiềm năng. Tuy nhiên các nhà đầu tư cần lựa chọn phân khúc phù hợp.

Đầu tư đất nền

Trong khoảng cuối năm 2018 khi mà hệ thống giao thông ngày càng được đồng bộ và hoàn thiện. Cùng với một thị trường du lịch phát triển. Đây là thời điểm thích hợp để các nhà đầu tư có xu hướng chọn phân khúc truyền thông như đất nền. Chính vì vậy mà đất nền Hạ Long có dấu hiệu tăng chóng mặt.

Tuy nhiên đến năm 2022 thị trường đất nền gần như đã rơi vào trầm lắng. So với cuối năm 2021 mức giá ghi nhận chỉ tăng từ 10- 20%. Cùng với đó thị trường cũng có dấu hiệu hạ nhiệt và khối lượng giao dịch không còn nhiều như trước.

Thị trường đất nền Hạ Long — *Thị trường bất động sản thanh lọc mạnh trong gia đoạn cuối năm*

Nhận định về thị trường nhà đất Quảng Ninh các chuyên gia cho rằng, chính sách siết chặt quỹ tín dụng ngân hàng cùng những chính sách liên quan đến các sai phạm trong lĩnh vực đất đai đã phần nào ảnh hưởng đến thị trường bất động sản. Tuy nhiên những chính sách trên sẽ giúp thanh lọc thị trường bất động sản. Chủ đầu tư uy tín, có năng lực tài chính vẫn sẽ tiếp tục phát triển. Còn những chủ đầu tư có năng lực yếu kém cần được thanh lọc.

Đến đây, nhiều người cho rằng thị trường đất nền ở khu vực Hạ Long đã có dấu hiệu đi ngang và không còn tiềm năng như trước. Tuy nhiên với những ai lựa chọn phương án đầu tư lâu dài thay vì lướt sóng. Chọn dự án của những chủ đầu tư uy tín chứ không chạy theo đám đông. Đầu tư an toàn, cẩn trọng thì đất nền vẫn đáng để cân nhắc và hứa hẹn mang lại nhiều tiềm năng trong tương lai.

Nhà phố thương mại (shophouse)

Du lịch Hạ Long khôi phục và phát triển mạnh mẽ sau đại dịch Covid- 19. Đặc biệt là quần thể du lịch, nghỉ dưỡng đồng bộ. Mang đến một lợi thế rất lớn cho bất động sản phân khúc nhà phố thương mại.

Với nhiều người, mô hình này không chỉ đảm bảo chất lượng cuộc sống mà còn đáp ứng cả nhu cầu kinh doanh. Shophouse được đánh giá là phân khúc bất động sản mang lại lợi nhuận cao. Dù với mục đích là cho thuê hay kinh doanh. Tuy nhiên đây là phân khúc cao cấp nên số tiền đầu tư tương đối lớn, khiến cho nhiều người còn khá dè chừng.

Bất động sản nghỉ dưỡng

Du lịch Hạ Long khôi phục và phát triển mạnh mẽ

Do ảnh hưởng của đại dịch Covid- 19, ngành du lịch đã “ngủ yên” trong một thời gian dài. Nhưng từ ngày 15/3/2022 Việt Nam đã chính thức mở cửa ngành du lịch.

*Du lịch Quảng Ninh phục hồi sau đại dịch*

Du lịch Quảng Ninh với nhiều chính sách kích cầu hiệu quả, lượng khách du lịch đã tăng đột biến. 6 tháng đầu năm 2022, lượng khách du lịch đến Quảng Ninh đạt 5 triệu lượt, tăng 107% so với kịch bản tăng trưởng. Có thể khẳng định rằng, du lịch Hạ Long nói riêng và Quảng Ninh nói chung đang trên đà khôi phục mạnh mẽ.

Đặc biệt tỉ lệ lấp đầy phòng ở các cơ sở lưu trú trong ngày lễ luôn đạt trên 90%. Sự khởi sắc của du lịch sẽ trở thành đòn bẩy cho thị trường bất động sản phát triển mạnh mẽ. Bất động sản Hạ Long đang đứng trước cơ hội chuyển mình. Không chỉ bởi sở hữu vị thế hàng đầu về du lịch mà còn nhờ cuộc các mạng quy hoạch- hạ tầng diễn ra trong gần 1 thập kỷ.

Quảng ninh được hái trái ngọt từ hạ tầng giao thông đồng bộ mà không phải địa phương nào cũng có được. Từ sân bay, cảng biển quốc tế cho tới đường cao tốc xuyên suốt gần 200km.

Bất động sản nghỉ dưỡng khởi sắc

Với lợi thế từ du lịch cùng sự phát triển đồng bộ hạ tầng đô thị, phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng đầy tiềm năng nhờ lợi thế từ việc cho thuê hay chuyển nhượng.

Đây cũng sẽ là một kênh đầu tư dài hạn, hứa hẹn mang lại nhiều lợi ích trong tương lai. Việc phát triển bất động sản nghỉ dưỡng không chỉ nâng cao chất lượng du lịch mà còn nâng cao chất lượng dịch vụ đi kèm.

Trong những năm đại dịch hoành hành, gần như thị trường bất động sản nghỉ dưỡng bị tê liệt. Song từ sau Tết nguyên đán 2022 đã có dấu hiệu phục hồi. Rất nhiều nhà đầu tư săn lùng bất động sản nghỉ dưỡng Hạ Long. Họ quan tâm đặc biệt đến những dự án có gắn với thương hiệu vận hành quốc tế. Tuy nhiên đây lại là sản phẩm khan hiếm. Cùng với đó nhiều điểm lưu trú vẫn chưa đáp ứng được nhu cầu của khách du lịch. Đây là cơ hội cho phân khúc tiềm năng này tăng trưởng trong thời gian tới.

Tuy nhiên giữa rất nhiều căn hộ nghỉ dưỡng đang tăng về số lượng cũng như quy mô. Đòi hỏi các nhà đầu tư phải cân nhắc để tìm được vị trí phù hợp. Những dự án có vị trí đẹp, gần biển, chủ đầu tư uy tín và rõ ràng về pháp lý luôn được nhà đầu tư ưu tiên lựa chọn.

Những tiêu chí để lựa chọn phân khúc bất động sản phù hợp

Nhà đất Quảng Ninh vẫn sẽ là kênh đầu tư đựa ưa chuộng trong năm nay. Tuy nhiên tùy từng nhu cầu và năng lực tài chính của nhà đầu tư mà lựa chọn phân khúc phù hợp.

Dù đầu tư vào phân khúc nào cũng cần phải có những tiêu chí nhất định. Cụ thể, các chuyên gia đưa ra 4 tiêu chí mà nhà đầu tư cần quan tâm:

Thứ nhất là tính kết nối. Kết nối cả về hạ tầng giao thông như cao tốc, sân bay, đường bộ, đường thủy… và hạ tầng công nghệ thông tin.

Thứ 2 là “ăn theo” những ông lớn trong giới bất động sản. Những ông lớn có thể là trong nước hoặc nước ngoài, đã có thương hiệu và uy tín trên thị trường. Ngoài ra nếu đã quyết định đầu tư vào khu vực nào họ sẽ làm khảo sát rất kỹ để đánh giá mức độ tiềm năng của khu vực đó. Tuy nhiên nhà đầu tư cũng cần tỉnh táo, xem kỹ kế hoạch và đề xuất có thực tế không. Tránh chạy theo những tin đồn không chính xác.

Thứ ba là sự quyết liệt của địa phương. Những địa phương đẩy mạnh đồng bộ cơ sở hạ tầng, chú trọng thu hút đầu tư thì bất động sản sẽ được hưởng lợi lớn.

Thứ tư là tiềm năng của khu vực đó thế nào. Chẳng hạn những khu vực gần biển thì du lịch nghỉ dưỡng sẽ là điểm sáng; bất động sản công nghiệp, logistic thì cơ sở hạ tầng sẽ mang tính quyết định.

Nhìn chung thị trường bất động sản Hạ Long vẫn rất tiềm năng và hứa hẹn có nhiều biến động trong thời gian tới. Để quyết định nên đầu tư vào phân khúc nào cần phải cân nhắc về nhu cầu, tiềm năng sinh lời cũng như khả tài chính của mình.

Có nên đầu tư vào thị trường nhà đất Quảng Ninh thời điểm này?

Từng khuấy đảo thị trường bất động sản phía Bắc với những cơn sốt đất. Thế nhưng ở thời điểm hiện tại, nhà đất Quảng Ninh đã có dấu hiệu “hạ nhiệt”. Tuy nhiên vẫn có giao dịch mua- bán và giá đất vẫn có chiều hướng tăng so với năm 2021.

Vậy trong những tháng cuối năm thị trường bất động sản sẽ có biến động gì? Và thời điểm hiện tạo có nên đổ tiền vào phân khúc nhà đất ở Quảng Ninh hay không?

6 tháng cuối năm, thị trường bất động sản sẽ có sự thanh lọc

Theo dự báo bất động sản những tháng cuối năm vẫn duy trì như giai đoạn đầu năm 2022. Tuy nhiên với nhiều biến động của thị trường, điển hình nhất là hoạt động siết chặt quỹ tín dụng vào bất động sản, dự báo thị trường sẽ thanh lọc mạnh mẽ. Như vậy các nhà đầu tư sẽ càng có niềm tin khi đổ tiền vào bất động sản.

Thị trường chỉ xuất hiện sóng nhẹ

Trái ngược với cơn sốt đất dài hạn ở nhiều địa phương vào đầu năm vừa qua, hiện nay thị trường đã có dấu hiệu trầm lắng khi chịu áp lực bởi thông tin siết tín dụng.

Nhiều chuyên gia nhận định rằng, lượng giao dịch mua bán bất động sản đã có dấu hiệu chững lại. Chỉ suất hiện sóng nhẹ ở một số khu vực có dự án.

Tại một số tỉnh thành, tính thanh khoản của thị trường căn hộ có dấu hiệu giảm mạnh. Phần nhiều là do hồ sơ vay vốn ngân hàng không được duyệt trong tháng. Tuy nhiên, nhìn chung giá bất động sản vẫn có xu hướng tăng. Tại Quảng Ninh giá đất vẫn tăng từ 10- 15% so với đầu năm 2021.

*Bất động sản nửa cuối năm thanh lọc mạnh*

Thị trường thanh lọc theo hướng phát triển bền vững hơn

Đã không còn cái thời bán nhà “trên giấy” đã khiến không ít người phải trắng tay. Khi mà bỏ ra một đống tiền nhưng không thấy nhà đâu hay gặp phải chủ đầu tư không uy tín.

Đến giờ vẫn còn nhiều nhà đầu tư “ám ảnh” khi nghĩ về thời kỳ bong bóng nhà đất năm 2008. Khi đó chỉ trong vẻn vẹn 1 năm mà giá đất liên tục đảo chiều, tăng chóng mặt rồi lại giảm đột ngột.

Tuy nhiên, đứng trước nhiều biến động, thị trường bất động sản đã có nhiều chuyển biến tích cực và thiết lập một quỹ đạo bền vững hơn. Cả khách hàng hay nhà đầu tư đểu thận trọng khi giao dịch. Họ yêu cầu cao hơn về tính pháp lý của bất động sản.

Cùng với đó là những chính sách nhằm điều phối thị trường của nhà nước. Điển hình là siết chặt tín dụng và siết chặt tình trạng phân lô bán nền. Khi dòng tiền đổ mạnh vào thị trường bất động sản, những chính sách này có thể sẽ vẫn tiếp tục.

Tuy nhiên đây không phải là một điều đáng lo ngại. Bởi những chủ đầu tư mang tính chộp giật, thổi nóng dự án quá mức so với khả năng tài chính cần phải được thanh lọc. Còn những chủ đầu tư có năng lực tài chính với sự phát triển bền vững sẽ tiếp tục tồn tại.

Thanh lọc là cơ hội để thị trường bất động sản trong sạch hơn. Khi đó những thông tin cũng trở nên minh bạch và công khai. Tạo niềm tin cho những ai muốn đổ tiền vào thị trường này.

Thị trường nhà đất Quảng Ninh cuối năm 2022

Trước động thái kiểm soát tín dụng với thị trường bất động sản của Ngân hàng Nhà nước. Khi mua nhà đất Quảng Ninh để ở hay để đầu tư cũng cần thận trọng. Lựa chọn những kênh phù hợp hay những bất động sản có tính pháp lý rõ ràng và quan trọng nhất là phù hợp với ngân sách. Thị trường bất động sản Quảng Ninh có đầy đủ những tiêu chí trên nên vẫn luôn nhận được sự quan tâm trước biến động thị trường.

Nhà đất Quảng Ninh vẫn có sức hút

Những năm gần đây, Quảng Ninh là một trong những khu vực phát triển bậc nhất của miền Bắc. Sau khi đại dịch Covid- 19 đã dần được kiểm soát, kinh tế dần trở lại, du lịch phát triển mạnh mẽ đã trở thành bệ đỡ cho thị trường bất động sản.

Hạ Long vẫn là điểm thu hút nhà đầu tư trong và ngoài nước. Điểm nhấn của thị trường là xu hướng du lịch nghỉ dưỡng cùng với các khu đô thị cao cấp.

*Quảng Ninh- thị trường hấp dẫn các nhà đầu tư bất động sản*

Thanh khoản tốt nhờ khả năng cho thuê

Như đã chia sẻ ở trên, Quảng Ninh nói chung và Hạ Long nói riêng có lợi thế và tiềm năng du lịch. Chính vì vậy mà thị trường nhà đất ở đây có tiềm năng sinh lời từ cho thuê. Vào các mùa cao điểm du lịch, nhu cầu thuê nhà ở các khu vực như: Tuần Châu, Hòn Gai, Bãi Cháy…tăng cao.

Bên cạnh đó lợi nhuận từ việc cho người nước ngoài thuê dài hạn cũng không hề nhỏ. Đây là sức hút rất lớn cho những ai có ý định đầu tư vào phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng.

Đất nền- phân khúc bất động sản đầy triển vọng trong 6 tháng cuối năm

Đất nền vẫn luôn là phân khúc được đánh giá là có triển vọng trong 6 tháng cuối năm 202. Với nguồn cung dồi dào, tiềm năng sinh lời cao, pháp lý rõ ràng rất phù hợp với tâm lý sở hữu nhà đất của người Việt nam.

Không thể phủ nhận rằng, giá đất nền không còn tăng như trước tuy nhiên vẫn còn nhiều người quan tâm đến loại hình này. Đơn giản vì đất nền Quảng Ninh dễ mua, dễ bán, tiềm năng sinh lời khi mà hạ tầng ngày càng được đồng bộ và phát triển.

Người mua với mục đích để ở hay đầu tư đều có xu hướng dài hạn. Chính vì vậy mà những yếu tố ngắn hạn như dịch bệnh, chính sách khó gây ảnh hưởng tới giá bất động sản.

Thời điểm này có nên đổ tiền vào nhà đất Quảng Ninh

Quảng Ninh là khu vực đang rất phát triển nên bất động sản ở đây trở nên sôi động. Thậm chí đã từng xảy ra tình trạng “sốt đất” ảo khiến các cơ quan chính quyền phải ra các văn bản cảnh báo người dân và nhà đầu tư.

Bất động sản Quảng Ninh đã qua thời sốt nóng như trước nhưng giá vẫn tăng. Và nhiều chuyên gia nhận định rằng, nhà đất Quảng Ninh vẫn còn rất nhiều tiềm năng. Khi mà cơ sở hạ tầng hoàn thiện, kết nối với những tỉnh thành xung quanh. Du lịch được phục hồi hoàn toàn sau đại dịch Covid- 19. Đây đều là những điều kiện tốt để các phân khúc như: đất nền, biệt thự, liền kề… phát triển và tăng trưởng. Các chuyên gia cũng nhận định bất động sản Quảng Ninh thời gian tới có thể tăng giá từ 10- 30%.

Chưa kể 6 tháng cuối năm thị trường thanh lọc mạnh mẽ. Đây là cơ hội để chúng ta nhận định đâu là chủ đầu tư có năng lực thực sự. Và khi đó dự án nào có tính pháp lý rõ ràng, có tiềm năng sinh lời sẽ nhận được sự quan tâm.

Tuy nhiên do thị trường đã qua thời kỳ lướt sóng mà thích hợp đầu tư lâu dài. Vì vậy các nhà đầu tư hãy cân nhắc để có những chiến lược phù hợp.

Một số lưu ý khi mua bất động sản ở thời điểm này

Thứ nhất, nên chọn những bất động sản có hiệu quả khai thác chứng không nên mua theo đám đông.

Thứ hai, quỹ tín dụng với thị trường bất động sản đang được kiểm soát rất chặt chẽ. Nhà đầu tư nên chuẩn bị sẵn nguồn vốn, không nên vay ngân hàng trong thời điểm này. Bởi khả năng hồ sơ được duyệt không cao, có thì thời gian duyệt cũng khá lâu. Bên cạnh đó lãi suất có thể sẽ tăng trong thời gian tới.

Tham khảo thêm: Nhà đất Hạ Long có phải kênh đầu tư sinh lời

Thị trường bất động sản gần như đang quá tải với những phân khúc cao cấp, hạng sang. Trong khi đó phân khúc bình dân, vừa túi tiền lại khan hiếm. Đây cũng là khó khăn cho các chủ đầu tư. Tuy nhiên cũng là cơ hội bởi chủ đầu tư sẽ phải cơ cấu lại sản phẩm để tăng tính thanh khoản.

Điển hình là dự án nhà ở xã hội ở Quảng Yên. Đây là một dự án cho người lao động trọng điểm của tỉnh Quảng Ninh. Mở ra cơ hội cho những công nhân, người thu nhập thấp có nơi “an cư lạc nghiệp”.

*Khởi công xây dựng dự án nhà ở xã hội Quảng Yên*

Nhìn chung nhà đất Quảng Ninh nửa cuối năm 2022 vẫn có những tín hiệu tích cực. Và vẫn là một thị trường tiềm năng mà các nhà đầu tư nên cân nhắc. Tuy nhiên trước nhiều biến động của thị trường, cùng chính sách siết chặt quỹ tín dụng bất động sản. Đòi hỏi nhà đầu tư phải cân nhắc nhiều hơn và có chiến lược phù hợp.

Đâu là kênh trú ẩn an toàn khi lạm phát tăng nóng

Bất động sản luôn được giới chuyên gia đánh giá là kênh trú ẩn an toàn, giúp giảm thiểu rủi ro khi lạm phát tăng nóng. Cũng chính vì vậy mà thị trường nhà đất Hạ Long năm nay hứa hẹn sẽ có nhiều đột phá với các xu hướng đầu tư mới.

Áp lực cơn bão lạm phát, tăng giá

Năm 2021, chỉ số giá tiêu dùng (CPI) bình quân của nước ta chỉ tăng 1,84% so với năm trước. Chí sổ thấp nhất trong 6 năm qua. Dù mặt bằng giá trên thị trường cũng chịu ảnh hưởng ít nhiều của dịch Covid- 19.

Đến năm 2022, theo Tổng cục Thống kê, bình quân hai tháng đầu năm chỉ số CPI tăng 1,68% so với cùng kỳ năm 2021, lạm phát cơ bản tăng 0,67%. Chỉ riêng tháng 2/2022, CPI tăng 2,41%. Lạm phát cơ bản tăng 0,49% so với tháng trước; tăng 0,68% so với cùng kỳ năm trước.

Nhiều chuyên gia cho rằng, lạm phát đang chịu áp lực rất lớn của yếu tố “cầu kéo” và “chi phí đẩy” do nhiều nguyên nhân. Chiến sự giữa Nga và Ukraine xảy ra khiến nền kinh tế toàn cầu bị giãn đoạn chuỗi cung ứng. Đây cũng là nguồn cơn khiến áp lực lạm phát xảy ra.

Mặc dù lạm phát vẫn đang được kiểm soát tốt ở Việt Nam. Tuy nhiên, rủi ro thì vẫn hiện hữu. Thị trường vật liệu xây dựng ghi nhận tăng giá chóng mặt so với năm 2021. Bên cạnh đó giá nhiên liệu tăng liên tục khiến cho giá hàng hóa cũng tăng lên. Đặc biệt giá xăng dầu chạm mốc 33.000 đồng/ lít đã làm không ít lĩnh vực bị chao đảo.

Theo các chuyên gia, lạm phát sẽ ăn mòn lợi nhuận thu được từ tiền gửi tiết kiệm. Dù là tiền mặt hay tiền tiết kiệm có lãi suất cố định như trái phiếu. Trong khi đó lợi ích mang lại từ tài sản hoặc cổ phiếu sẽ có tỷ suất sinh lời cao hơn (rủi ro cũng sẽ cao hơn).

Bất động sản- kênh “trú ẩn” an toàn trước bão lạm phát

Đứng trước bão lạm phát, giá cả tăng cao, thay vì lựa chọn những kênh đầu tư có phần mạo hiểm như tiền số, chứng khoán… Nhiều nhà đầu tư đã có lựa chọn an toàn hơn cho dòng tiền của mình đó là bất động sản.

Theo nhận định của nhiều chuyên gia, bất động sản và lạm phát có mối tương quan với nhau. Nghĩa là khi lạm phát tăng thì giá bất động sản cũng sẽ tăng trưởng theo. Chính vì vậy đây là kênh đầu tư được đánh giá là an toàn. Lạm phát tăng, đồng tiền sẽ ngày càng mất giá. Khi đó nhà đầu tư sẽ đổ tiền vào những tài sản có giá trị tích lũy như đất đại hoặc tài sản có giá trị tăng trưởng lâu dài.

Tuy vậy, nếu lạm phát tăng vọt vượt con số lạm phát mục tiêu (4%) thì lãi suất tiền vay sẽ tăng cao và tác động tới thị trường bất động sản. Nhất là với những nhà đầu tư có tỷ trọng vốn vay lớn. Chính vì vậy nhà đầu tư cần có chiến lược, chuẩn bị sẵn sàng cho nền giá cũng như tính thanh khoản của thị trường.

Tìm hiểu thêm: Nhà đất Hạ Long có phải kênh đầu tư sinh lời

Xu hướng đầu tư bất động sản năm 2022

Nhiều chuyên gia cho rằng, tâm lý “ăn chắc mặc bền” với nhu cầu sở hữu những bất động sản có pháp lý rõ ràng luôn được các nhà đầu tư quan tâm. Nhất là khi dịch bệnh ảnh hưởng đến nguồn cung trên thị trường.

Một phân khúc khác hữa hẹn rất tiềm năng và ổn định là bất động sản nghỉ dưỡng. Khi du lịch mở cửa, lượng khách trong và ngoài nước đến các điểm du lịch ngày càng tăng.

Trong hơn 2 năm đại dịch, có lẽ phân khúc du lịch, nghỉ dưỡng chịu ảnh hưởng nặng nề nhất. Chính vì vậy những thuận lợi như kiểm soát tốt dịch bệnh, kinh tế mở cửa, du lịch khôi phục sẽ là đòn bẩy cho phân khúc này.

Lạm phát tiềm ẩn rất nhiều rủi ro nếu chọn không đúng kênh đầu tư. Tuy nhiên cũng là cơ hội cho những nhà đầu tư có tiềm năng và am hiểu thị trường bứt phá.

Nhà đất Hạ Long liệu có phải kênh đầu tư sinh lời?

Hạ Long- một thành phố biển xinh đẹp không chỉ thu hút khách du lịch trong và ngoài nước mà nhà đất Hạ Long còn là “điểm nóng” bất động sản được giới đầu tư quan tâm.

Tuy vậy vẫn có nhiều người băn khoăn không liệu đây có phải kênh đầu tư sinh lời không? Để trả lời cho câu hỏi này hãy đi tìm hiểu về những “bệ đỡ” thúc đẩy bất động sản Hạ Long phát triển. Cùng xu hướng đầu tư vào thị trường trong thời gian tới.

Những yếu tố thúc đẩy thị trường nhà đất Hạ Long

Hạ Long với hàng loạt các cơ sở hạ tầng như: đường cao tốc, khu công nghiệp, đường bao biển Hạ Long- Cẩm Phả cùng rất nhiều dự án đang triển khai. Tạo điều kiện thuận lợi để thị trường phát triển mạnh và thu hút nhiều nhà đầu tư.

Hạ Long- điểm đến du lịch hàng đầu

Sở hữu nhiều danh thắng và di sản văn hóa có giá trị lâu đời, trong đó phải kể đến Vịnh Hạ Long. Cùng những khu du lịch, vui chơi như cáp treo Nữ hoàng, Sun World, vòng quay Mặt Trời,... Nơi đây ngày càng thu hút du khách từ khắp mọi miền đất nước.

Đặc biệt trong năm 2022 du lịch Hạ Long đã khôi phục và có những bước phát triển mạnh mẽ. Theo báo du lịch, trong 5 tháng đầu năm 2022 lượng khách đến Quảng Ninh ước đạt 4,3 triệu lượt khách. Đa số khách đều lưu trú tại Hạ Long.

*Hạ Long điểm đến hàng đầu của du khách*

Nhà đất Hạ Long duy trì sức hút

Hạ Long với bệ đỡ là tài nguyên du lịch cùng cơ sở hạ tầng, giá trị nhà đất ở đây luôn tăng trưởng ổn định, vững bước trước biến động của thị trưởng. Nơi đây dường như đã trở thành “điểm nóng” bất động sản miền Bắc, chỉ sau Hà Nội.

Không thể phủ nhận rằng thị trường bất động sản Hạ Long đã có phần hạ nhiệt so với những năm trước. Tuy nhiên nơi đây vẫn là “ thỏi nam châm” hút các nhà đầu tư không chỉ trong thành phố mà còn từ những nơi khác.

Quỹ đất Hạ Long nói riêng ngày càng hạn hẹp. Chính vì vậy nhu cầu sở hữu bất động sản tại đây ngày càng tăng. Đi cùng với đó là sự tăng trưởng ổn định về giá của thị trường. Nhà đất tại đây luôn là một kênh đầu tư sinh lời ngay cả trong thời dịch bệnh.

*Nhà đất Hạ Long đã và đang duy trì sức hút*

Có nên đầu từ vào nhà đất Hạ Long ở thời điểm này?

Như đã chia sẻ ở trên, vài năm gần đây Hạ Long phát triển rất nhanh. Ngày càng được đầu tư về hạ tầng và kinh tế nên bất động sản nơi đây trở nên rất sôi động. Đặc biệt vào đầu năm 2021 do ảnh hưởng của đại dịch, nhiều người đã coi bất động sản là nơi trú ẩn an toàn cho dòng tiền. Vì vậy họ đổ xô vào đầu tư nhà đất, có những thời điểm xảy ra tình trạng sốt đất ảo.

Trong năm 2022 thị trường nhà đất không còn “nóng sốt” như trước. Nhiều điểm “nóng” của thành phố như: Cao Xanh, Hà Khánh, Khe Cá (Hà Phong), Khu từ cột 5- cột 8… không xuất hiện cảnh mua bán tấp nập.

Tuy nhiên cơ sở hạ tầng đồng bộ, kết hợp với sự phát triển của kinh tế và du lịch. Thị trường nhà đất Hạ Long dường như chưa bao giờ hết “hot”. Đặc biệt là khi sáp nhập huyện Hoành Bồ vào tp. Hạ Long và khánh thành cầu bắc qua vịnh Cửa Lục.

Thời điểm hiện tại thị trường có phần trầm lắng nhưng vẫn có rất nhiều giao dịch và vẫn trên đà tăng giá.

Trong thời gian tới giá bất động sản Hạ Long biến đổi ra sao?

Có nhiều người băn khoăn không biết liệu phân khúc nào sẽ có tiềm năng. Và trong khoảng từ 2- 3 năm tới giá bất động sản sẽ biến động ra sao.

Đánh giá chung về thị trường tại Hạ Long, nhiều chuyên gia cho rằng khu vực này vẫn có tiềm năng tăng giá. Dù có thể không bằng những năm trước, đã có đợt tăng giá lên đến 50%.

Cơ sở hạ tầng đồng bộ, ngày càng hoàn thiện, giao thông thuận tiện. Cùng với đó là sự vực dậy vô cùng mạnh mẽ của du lịch tại Hạ Long. Đây là điều kiện tốt để những bất động sản như đất nền, biệt thự… tăng trưởng và phát triển.

Cũng có những chuyên gia nhận định rằng với những bệ đỡ đắc lực, giá bất động sản ở Hạ Long- Quảng Ninh vẫn có thể tăng từ 10- 30% trong thời gian tới.

Thị trường không thể lướt sóng

Khẳng định rằng giá bất động sản tại Hạ Long vẫn sẽ tiếp tục tăng. Tuy nhiên giá đã không còn tăng và tăng nhanh như trước nữa.

Hiện nay có rất nhiều giao dịch ở thành phố là mua đi bán lại giữa các nhà đầu tư. Tuy nhiên nhiều môi giới cho rằng, thời điểm này không thể “lướt sóng” đất.

Cùng với đó việc kiểm soát “sốt ảo” của cơ quan chức năng đã hạn chế được đáng kể tình trạng “thổi giá” đất. Không còn tình trạng giá đất tăng theo ngày, theo tuần…

Thị trường nhà đất ở Hạ Long không thể lướt sóng. Tuy nhiên đây vẫn là thị trường tiềm năng, có khả năng sinh lời nếu đầu tư dài hạn.

Nên đầu tư vào phân khúc nào và cần bao nhiêu tiền?

Một lời khuyên cho các nhà đầu tư đó là nên đầu tư vào những bất động sản có pháp lý rõ ràng. Như vậy vừa đảm bảo an toàn mà lại vừa có tiềm năng sinh lời. Những phân khúc tiềm năng phải kể đến như: nhà đất hay biệt thự liền kề của những dự án có chủ đầu tư uy tín. Hay chung cư cũng là một lựa chọn hoàn hảo. Nếu không ở bạn hoàn toàn có thể cho thuê dài hạn hay cho khách du lịch thuê ngắn hạn.

Với đất nền, nhà ở hay đất thổ cư khi đầu tư cần quan tâm đến cả tính pháp lý chứ đừng chỉ vì nhìn vào giá hay theo hiệu ứng đám đông. Cho dù có mua để ở hay để đầu tư cũng nên có một khoản vốn sẵn có và không nên vay ngân hàng quá nhiều.

*Đất nền Hạ Long một phân khúc đầu tư lý tưởng*

Bất động sản Hạ Long có xu hướng dịch chuyển

Với các nhà đầu tư những bất động sản ở trung tâm thành phố vẫn có sức hút rất lớn. Nơi đây tập chung những công trình biểu tượng, các cơ quan hành chính- kinh tế- văn hóa- y tế cùng hệ thống giao thông hoàn hảo và tiện ích.

Tuy nhiên mật độ dân số ngày càng tăng, do đó quỹ đất ở khu vực trung tâm ngày càng eo hẹp hơn. Chưa kể giá đất ở khu vực này tăng hàng năm, vượt xa khả năng tài chính của rất nhiều người. Vì vậy mà có không ít người dân, nhà đầu tư đã có xu hướng dịch chuyển đến những vùng lân cận.

Hướng sự quan tâm đến những vùng lân cận trung tâm thành phố

Như đã chia sẻ bên trên, trung tâm thành phố luôn có sức hút với các nhà đầu tư. Tuy nhiên ngày nay đối mặt với nhiều biến động và điều kiện tài chính mà nhiều người đã hướng sự quan tâm của mình tới các vùng liền kề trung tâm. Nơi đây sở hữu cảnh quan trong lành, không quá chật chội… là không gian lý tưởng để đầu tư hay ở lâu dài. Đặc biệt là hiện nay những vùng lân cận ngày càng có những tiện ích để phục vụ cuộc sống của người dân.

Bất động sản ven biển chưa bao giờ hết “hot”

Từ trước đến nay, thị trường BĐS ven biển Hạ Long vẫn luôn nhận được sự quan tâm của giới đầu tư và dường như chưa bao giờ hết “hot”. Sở hữu một lợi thế độc tôn đó là kỳ quan thiên nhiên thế giới. Cùng với vị trí vàng, một bên là cảnh núi non hùng vĩ, một bên là vịnh biển xanh ngắt. Hạ Long là nơi vô cùng thích hợp cho một cuộc sống thanh bình, thư thái để có thể hòa mình vào thiên nhiên.

Cách xa sự ngột ngạt, bí bích và đông đúc của những khu đô thị, vùng công nghiệp. BĐS ven biển sẽ là nơi dừng chân yên bình sau những ngày làm việc mệt mỏi, căng thẳng.

Xu hướng bất động sản lâu dài với tiềm năng tăng giá

Trong những năm gần đây, nhà đầu tư luôn dành sự quan tâm đặc biệt đến những bất động sản có tính pháp lý rõ ràng. Bên cạnh đó là yếu tố sở hữu lâu dài sẽ mang đến cảm giác tin tưởng và an tâm hơn.

Những “đòn bẩy” thép về kinh tế, cơ sở hạ tầng cùng sự phục hồi du lịch, thị trường nhà đất Hạ Long chắc chắn sẽ vẫn khởi sắc trong những năm tới. Đây đã và đang trở thành mảnh đầu màu mỡ cho các nhà đầu tư trong và ngoài tỉnh. Còn gì tuyệt vời hơn một thương vụ đầu tư vừa tận hưởng vừa mang lại tiềm năng sinh lời.